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Funcionalidades · EasyTas

De la Nota Simple a datos revisables dentro del expediente

Carga el documento y EasyTas identifica la información registral relevante para preparar la valoración. Cada dato debe ser comprobado por el profesional antes de decidir cómo se utiliza.

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En pocas palabras

Qué hace esta función: Extracción de Nota Simple

Convierte un documento registral en datos estructurados y revisables sin transcribir cada campo a mano.

01

Menos transcripción

Identificación, titularidad, superficies, cargas y anexos preparados para revisar.

02

Fuente diferenciada

La información registral no se mezcla silenciosamente con la catastral.

03

Control profesional

Puedes corregir, completar o descartar cualquier dato extraído.

Flujo de la función

Qué ocurre desde que cargas la Nota Simple

El documento no desaparece dentro de una caja negra: permanece como fuente mientras EasyTas prepara los campos que vas a reutilizar.

  1. 01 · Entrada

    Subes el PDF o la imagen

    La Nota Simple queda adjunta al expediente y disponible para comprobar cualquier dato extraído.

  2. 02 · Lectura

    EasyTas localiza la información útil

    Identifica finca, CRU, titularidad, descripción, superficies, cargas y anexos cuando constan y son legibles.

  3. 03 · Revisión

    Comparas cada propuesta con el original

    Corriges una lectura, completas un campo o mantienes una diferencia sin sobrescribir la evidencia.

  4. 04 · Resultado

    Los datos validados alimentan el expediente

    La información revisada puede reutilizarse en identificación, superficies, anexos y PDF sin volver a copiarla.

Automatización con supervisión

Automatiza la transcripción sin delegar la interpretación registral

EasyTas reduce el trabajo mecánico; el profesional sigue determinando qué significa el documento para la valoración.

EasyTas prepara

La parte mecánica

  1. 01

    Estructura los campos detectables

    Prepara identificadores, descripción, titularidad, cargas, superficies y elementos vinculados.

  2. 02

    Conserva la fuente

    El archivo original permanece accesible junto al dato para facilitar la comprobación.

  3. 03

    Reutiliza lo validado

    Evita transcribir la misma información en distintas partes del informe.

Tú mantienes el control

La decisión profesional

  1. 01

    Confirmas finca y derecho

    Compruebas que el documento corresponde exactamente al objeto y alcance del encargo.

  2. 02

    Interpretas cargas y limitaciones

    Decides qué afecta al análisis y qué documentación adicional necesitas.

  3. 03

    Adoptas la superficie adecuada

    Contrastas Registro, Catastro, planos e inspección antes de utilizar una magnitud.

Aplicación práctica

Cuándo se nota especialmente el ahorro

01 · Expediente nuevo

Empezar con la identificación ya preparada

En lugar de abrir el PDF y copiar campo a campo, revisas una propuesta estructurada dentro de la valoración.

02 · Fuentes distintas

Detectar una discrepancia sin perder el origen

Registro y Catastro permanecen separados para comparar superficies, uso, dirección o anexos.

03 · Revisión posterior

Volver del informe al documento

Puedes comprobar de qué Nota Simple procedía un dato utilizado en la versión emitida.

01Documento de entrada

Carga la Nota Simple dentro de la valoración

La Nota Simple puede llegar como PDF o imagen y contener información con formatos y redacciones diferentes. EasyTas la incorpora como evidencia del expediente y procesa su contenido para localizar los campos útiles.

La legibilidad, la calidad del escaneo y la estructura del documento influyen en el resultado, por lo que el archivo original permanece disponible para contrastarlo.

02Extracción

Identifica información registral que volverás a utilizar

El sistema puede preparar datos de identificación, dirección, finca, titularidad, superficies, uso, cargas y anexos cuando aparecen en el documento.

La extracción evita copiar el mismo dato en distintas pantallas y permite trasladar la información revisada a la identificación y al informe.

  • Datos de la finca y ubicación
  • Titularidad y cargas descritas
  • Superficies y uso registral
  • Garajes o trasteros vinculados cuando consten
03Supervisión

Compara cada propuesta con el documento original

La extracción automática no convierte el texto en un hecho incuestionable. El profesional verifica que la lectura sea correcta y decide si necesita completar o corregir la información.

EasyTas mantiene separadas las fuentes para que una superficie registral no sustituya por error a una superficie catastral o comprobada.

04Reutilización

Utiliza los datos una vez y mantén la coherencia

Después de la revisión, la información puede alimentar distintas partes del expediente y del PDF sin volver a transcribirse.

Si existe una discrepancia con Catastro o con la inspección, el informe puede documentar las fuentes y la decisión adoptada por el técnico.

05Límites

La Nota Simple informa; no sustituye todas las comprobaciones

El documento registral es una fuente esencial, pero no describe necesariamente el estado físico actual, las calidades, el mercado o toda la situación urbanística.

La valoración debe contrastar la información documental con Catastro, la inspección, el planeamiento y las demás evidencias que exija la finalidad.

Preguntas frecuentes

Respuestas sobre de la nota simple a datos revisables dentro del expediente

¿Puedo corregir un dato que se haya leído mal?

Sí. Todos los datos extraídos deben poder revisarse y corregirse antes de utilizarse en la valoración.

¿La extracción sustituye la lectura de la Nota Simple?

No. Reduce la transcripción y prepara la información, pero el profesional debe contrastarla con el documento original.

¿Se mezclan automáticamente los datos registrales y catastrales?

No deberían mezclarse sin control. EasyTas diferencia la procedencia y permite decidir qué fuente se adopta.

¿El documento original queda en el expediente?

Sí. La Nota Simple se conserva como adjunto para poder consultar la evidencia de la que procede la extracción.

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