Fotografías para un informe de valoración

Revisa antes qué dudas deben resolver las imágenes

Consulta planos, Registro, Catastro y documentación para identificar anexos, ampliaciones, estancias o discrepancias que requieren evidencia.

Confirma el alcance de la visita y evita fotografiar información personal que no aporte a la valoración.

Sigue un recorrido que puedas repetir

• Fachada, acceso y entorno inmediato
• Portal y zonas comunes relevantes
• Vista general de cada estancia
• Cocina, baños e instalaciones aparentes
• Calidades, estado y detalles relevantes
• Vistas, orientación y exteriores
• Garaje, trastero y anexos por separado

Nombra o clasifica cada imagen al capturarla

Relaciona fotografía, estancia, fecha y observación. Evita series de archivos que después solo pueden distinguirse por memoria.

Si varias imágenes muestran el mismo detalle, conserva la más útil y registra el contexto.

Prioriza legibilidad frente a resolución excesiva

Utiliza luz suficiente, encuadres generales y detalles cuando aporten evidencia. Evita filtros que alteren color o estado.

Dimensiona las imágenes para el informe; el original puede conservarse sin cargarlo innecesariamente en cada página.

Una fotografía muestra; no diagnostica por sí sola

Puede documentar una mancha, fisura o deformación visible, pero su causa y alcance pueden requerir inspección especializada.

El análisis automático debe formular propuestas revisables y no convertir apariencias en hechos técnicos confirmados.

Incluye las imágenes que ayudan a entender el valor

El informe necesita cobertura suficiente, no todas las fotografías. Selecciona las que identifican, describen o explican una limitación.

Comprueba orientación, pies, orden, calidad y ausencia de datos de otro expediente antes de emitir.