Funcionalidades · EasyTas
Incorpora capturas, PDF, listados, texto o determinadas URL. EasyTas extrae los datos disponibles y conserva la fuente para que tú decidas qué testigos representan el mercado.
Sin tarjeta de crédito · Tú mantienes el control técnico
En pocas palabras
Convierte anuncios y listados en testigos estructurados sin volver a copiar cada característica a mano.
Imágenes, documentos, texto pegado y determinadas URL.
Ubicación, precio, superficie y características preparadas para revisar.
El profesional acepta, corrige, descarta y justifica cada testigo.
Flujo de la función
Importar no significa aceptar: EasyTas prepara la ficha y tú decides si la evidencia pertenece a la muestra.
El original y la procedencia quedan asociados al comparable siempre que el formato lo permita.
Prepara precio, superficie, ubicación, tipología, planta, estado, equipamiento y otros datos visibles.
Corriges campos ambiguos y separas anuncios repetidos o información insuficiente.
La selección revisada pasa a la homogeneización y conserva su trazabilidad.
Automatización con supervisión
La aplicación organiza la evidencia, pero no decide qué inmueble representa mejor el segmento.
EasyTas prepara
Trabaja con información que ya tienes sin obligarte a reconstruirla en una plantilla previa.
Convierte contenido visible en campos comparables y editables.
Conserva enlace o archivo para regresar a la fuente cuando esté disponible.
Tú mantienes el control
Decides zona, tipología, fecha y características que definen el mercado relevante.
Distingues oferta, posible cierre y conceptos de metros antes de calcular €/m².
Documentas qué testigos entran, cuáles quedan en reserva y por qué.
Aplicación práctica
Extraes primero y empleas tu tiempo en filtrar similitud, vigencia y fiabilidad.
Trabajas las fichas con una estructura común sin perder el original de cada dato.
Cada ajuste puede relacionarse con las características y la fuente del comparable.
Los testigos suelen llegar como capturas de portales, PDF, hojas exportadas, texto o enlaces. EasyTas permite procesar distintos formatos para evitar una nueva ronda de transcripción.
La compatibilidad de una URL y la cantidad de datos recuperables dependen de la fuente, su estructura y la información visible.
El sistema identifica los datos disponibles, como ubicación, precio, superficie, tipología, planta, estado, antigüedad, ascensor, terraza, garaje u otras características.
Un campo extraído es una propuesta: si el anuncio es ambiguo o incompleto, el tasador debe corregirlo o dejar constancia de la limitación.
No todos los inmuebles próximos son comparables. EasyTas organiza la información, pero el profesional determina la zona homogénea, la tipología, la vigencia y la fiabilidad de cada fuente.
La URL puede conservarse para volver al anuncio y facilitar la trazabilidad de la muestra cuando sea posible.
Una vez aceptada la muestra, sus características se comparan con el inmueble objeto para aplicar ajustes explicables.
El valor unitario homogeneizado y el resultado del método quedan conectados con la conclusión del expediente.
La calidad de la valoración depende de la relevancia de los testigos, la fecha, el conocimiento local y la justificación de los ajustes.
EasyTas no debe seleccionar automáticamente por el profesional ni presentar una oferta como transacción verificada si la fuente no lo acredita.
Preguntas frecuentes
Desde imágenes, PDF, listados, texto pegado y determinadas URL, según la información disponible y la compatibilidad de la fuente.
No. Extrae y organiza datos; la selección y la justificación de la muestra corresponden al profesional.
Sí. Debes revisar y corregir cualquier dato ambiguo, incompleto o mal interpretado antes de usarlo.
Cuando se proporciona una URL y el flujo lo permite, puede quedar asociada al testigo para facilitar la comprobación.
EasyTas en tu próximo expediente
Importa tus comparables, revisa la fuente y dedica el tiempo a decidir cuáles sirven para valorar.
