Funcionalidades · EasyTas
EasyTas detecta anexos en la documentación y permite tratarlos con el inmueble o como unidades independientes, según el criterio profesional.
Sin tarjeta de crédito · Tú mantienes el control técnico
En pocas palabras
Evita perder, duplicar o mezclar el valor de los anexos en superficies y conclusión.
Anexos identificados cuando aparecen en Registro o Catastro.
Integrados o independientes según el encargo.
Superficies y valores revisados antes de concluir.
Flujo de la función
Garajes y trasteros pueden formar parte del inmueble o necesitar un análisis separado; EasyTas mantiene ambas opciones visibles.
Registro y Catastro ayudan a conocer referencia, vinculación, superficie y uso.
El expediente diferencia anexo inseparable, vinculado o independiente.
Puedes construir una muestra específica o introducir un valor documentado.
El total muestra vivienda, garaje y trastero sin contaminar superficie o precio unitario.
Automatización con supervisión
El sistema separa los componentes; el técnico determina cómo los compra y valora el mercado.
EasyTas prepara
Conserva identificación, superficie, valor y vínculo con el inmueble principal.
Permite trabajar una muestra propia para garaje o trastero.
Integra cada valor en la conclusión mostrando su procedencia.
Tú mantienes el control
Determinas si existe finca independiente, anejo inseparable o cuota.
Decides si el mercado exige separación, comparación conjunta u otra solución.
Revisas qué incluyen precio y superficie del inmueble y de los testigos.
Aplicación práctica
Evita que su valor quede oculto dentro del €/m² de vivienda.
Trabaja dimensiones, acceso, planta y demanda del submercado correspondiente.
La conclusión conserva el desglose y permite comprobar que nada se suma dos veces.
La documentación, la referencia catastral y la inspección deben permitir saber qué elemento se valora y cómo se relaciona con el principal.
Un garaje o trastero puede necesitar su propia muestra de mercado. EasyTas permite mantener esos testigos separados o introducir un valor explicado.
Comprueba si el precio del comparable principal ya incluye anexos y si la superficie catastral total los suma. El expediente ayuda a mantener cada componente identificado.
El informe puede distinguir inmueble principal, garaje, trastero y otros anexos para que el destinatario entienda la composición del resultado.
Preguntas frecuentes
No. Depende de su vinculación, del mercado y de cómo estén incluidos en las fuentes y comparables.
Sí. EasyTas permite trabajar comparables específicos para anexos cuando resulta adecuado.
Mantiene superficies y valores diferenciados para que el profesional revise cómo se integran en la conclusión.
EasyTas en tu próximo expediente
Organiza inmueble principal y anexos antes de adoptar la conclusión total.
